Займ под залог доли квартиры

Под залог какой недвижимости можно срочно получить деньги в долг

В качестве залогового обеспечения кредитором может рассматриваться далеко не каждый недвижимый объект Москвы. Возможно получение кредита под залог доли в:

· апартаментах;

· квартире, расположенной в новостройке;

· во вторичном жилом объекте.

ВАЖНО! Залоговая доля в квартире должна обязательно быть выделенной. То есть в правоустанавливающих документах должно быть четко указано, какая именно часть квартиры (одна или несколько комнат и какие именно) принадлежит заемщику. Получить деньги под залог невыделенной части невозможно.

Также нельзя взять займ, если недвижимость:

· является арестованной (или уже выполняет роль залогового обеспечения по другой кредитной программе);

· изношена более чем на 55%;

· удалена от МКАД более чем на 100 км;

· супруг не дает согласия на использование доли в качестве залога;

· здание подлежит сносу или включено в программу реновации.

Если залоговое имущество было подарено заемщику менее года назад, для использования объекта в качестве залогового обеспечения также потребуется подтвержденное нотариусом согласие дарителя.

Чем выгоден такой займ

К числу преимуществ, которыми обладает займ под долю в квартире, можно отнести следующие положительные моменты:

1. Возможность получения займа с плохой кредитной историей. Наличие залога повышает уровень доверия кредитора и защищает финансовые интересы банка или частного инвестора. По этой причине шансы получить займ у клиентов с плохой репутацией плательщика увеличиваются.

2. Невысокая процентная ставка при длительном сроке погашения долга. Под долю обычно выдается крупная сумма, поэтому на возвращение долга клиент получает много времени. Такой подход позволяет вносить платежи без ущерба для собственного бюджета.

3. Простые условия. Пакет документов, необходимый для получения займа, невелик. Требуется паспорт, договор купли-продажи и подтверждающая право собственности бумага. Подтверждать доход, привлекать поручителей не потребуется.

Обратившись к кредитному брокеру, заемщик может срочно получить как целевой займ под залог доли, так и нецелевой кредит, который можно использовать для решения любых потребительских вопросов.