Кредит пенсионерам под залог недвижимости в Москве

ВАЖНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО ЗАЛОГОВОМУ КРЕДИТОВАНИЮ:

Документы для кредита под залог в банке

Документы для кредита под залог от частного инвестора

ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ И БЕСПЛАТНО СКАЧАЙТЕ
СПРАВОЧНИК НА 18 СТРАНИЦ ПОЛЕЗНОГО
КОНТЕНТА, 20 ЦЕННЫХ СОВЕТОВ КАК
БЕЗОПАСНО И ВЫГОДНО ВЗЯТЬ КРЕДИТ
ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Кредит для пенсионеров на лояльных условиях

Банки и частные инвесторы далеко не всегда дают людям пожилого возраста потребительские кредиты. Маленькие российские пенсии не вызывают доверия у кредиторов РФ, что порой вводит попавших в безвыходное положение пенсионеров в ступор. Что же делать в ситуации, когда крупная денежная сумма для устранения проблемы нужна в срочном порядке, а банки один за другим отказывают в сотрудничестве? Не стоит отчаиваться, рассмотрите такой вариант, как кредит под залог недвижимости.

Могут ли пенсионеры взять кредит с залоговым обеспечением

Да, могут! Для этого им необходимо быть владельцем недвижимого имущества, которое:

· находится на территории Москвы или ближнего Подмосковья (не дальше 100 км от МКАД);

· изношена не более чем на 55%;

· укомплектована всеми необходимыми инженерными коммуникациями;

· располагается внутри дома, не подлежащего сносу и не попадающего под программу реновации (если в качестве залога используется квартира).

Работающему пенсионеру получить деньги в долг будет намного проще, поскольку наличие постоянного дохода является для банка дополнительной гарантией платежеспособности клиента. Однако если вы являетесь неработающим лицом, не стоит отчаиваться. Многие кредиторы при условии предоставления залогового обеспечения смягчают требования к заемщику. В подобных случаях для получения кредита под залог недвижимости пенсионеру будет достаточно иметь хорошую кредитную историю и дополнительные рекомендации от других банков (данная бумага не относится к числу обязательных).

Недвижимость, выполняющая роль залогового обеспечения, должна обязательно находиться в собственности заемщика. Если клиент желает взять кредит под часть квартиры или дома, доля должна быть четко обозначена в правоустанавливающих документах. То есть в бумаге должно быть указано, сколько и каких именно комнат находятся в собственности.

Жилье с прописанными в нем несовершеннолетними детьми не может рассматриваться банком или частным инвестором в качестве залога.

Может ли возраст помешать взять займ

Большинство российских банков и частных инвесторов стараются сотрудничать с лицами, младше 60 лет. Однако данное правило не распространяется абсолютно на всех. Обратившись к кредитному брокеру ООО «Ходос и Партнеры», можно найти предложения тех организаций, которые готовы кредитовать пенсионеров любого возраста при условии предоставления в залог недвижимого имущества. В данном случае кредитор будет принимать решение, исходя из характеристик, которыми обладает залог. Если недвижимость ликвидная, это существенно повышает шансы на получение кредита.

Под какое имущество можно получить кредит пенсионеру

Главное условие – это ликвидность объекта. Все остальные моменты особого значения для кредитора не имеют. Это может быть:

· квартира;

· частный дом с земельным участком;

· дача;

· гараж.

Также в качестве залогового обеспечения работающим или неработающим пенсионером может использоваться коммерческая недвижимость (офис, складские помещения, производственные сооружения и прочие).

Преимущества такого предложения

Кредит с залоговым обеспечением очень удобен для лиц пенсионного возраста в силу следующих причин:

1. Высокая вероятность одобрения. Недвижимость является выгодной инвестицией средств. Дома, квартиры и прочие объекты, расположенные в Москве и ближнем Подмосковье, постоянно растут в цене. Поэтому риски банка или частной компании в данном случае снижаются практически до нуля. Даже если клиент не вернет часть долга, организация сможет покрыть свои расходы за счет продажи залогового имущества на аукционе.

2. Упрощенные требования к заемщику. Такие займы благодаря наличию гарантий выдают даже неработающим пенсионерам, а также лицам, получающим небольшую пенсию.

3. Невысокая процентная ставка. Если сравнивать со многими потребительскими предложениями, процентная ставка по таким займам будет более низкой, что благоприятно отразится на окончательной величине ежемесячного платежа.

4. Возможность получения крупной суммы кредита. Кредиторы предоставляют в рамках таких займов довольно крупные суммы в долг. Используя в качестве залога недвижимость, которая находится на территории Москвы или ближнего Подмосковья, можно получить в долг порядка 90% рыночной стоимости объекта.

5. Долгий срок погашения долга. Поскольку под залог недвижимости пенсионерам предоставляется крупная денежная сумма, кредитор дает им достаточное количество времени для возврата долга. Данный период может длиться несколько лет. Это позволяет клиентам совершать выплаты частями, посильными для их бюджета.

К числу преимуществ таких займов также можно отнести быстрое получение денег на руки. Обратившись к кредитному брокеру ООО «Ходос и Партнеры», можно получить займ в день обращения. Компания сотрудничает только с теми банками и частными инвесторами, которые готовы обработать заявку, провести оценочные работы, оформить документы и выдать клиенту займ в течение 1 дня.

Можно ли будет пользоваться недвижимостью после получения кредита

На сайте кредитного брокера представлены предложения только тех кредиторов, которые не требуют переоформления документов и передачи права собственности на время выплаты долга. После получения денег клиент сможет пользоваться недвижимостью, как и раньше.

НО! Продать, подарить или провести ремонтно-строительные работы внутри будет нельзя до момента полного погашения кредита.

Как выплачивают такие займы

Выплата подобных кредитов может осуществляться двумя способами: несколькими крупными траншами, которые клиент будет вносить на счет кредитора или же ежемесячными платежами, величина и дата внесения которых будут указаны в графике.

ВАЖНО! Во время подписания договора обратите внимание на то, предоставляет ли банк или частный инвестор возможность преждевременного погашения кредита без штрафа. Если такого пункта в документе нет, а вы намерены вернуть организации деньги раньше установленного срока, от сотрудничества лучше отказаться. В случае нарушения требований договора кредитор может потребовать внесения полной суммы процентов или уплаты штрафа за преждевременные выплаты. В подобны ситуациях оспорить его действия будет нельзя.

Как и чем помогает наша компания

Кредитный брокер ООО «Ходос и Партнеры» сотрудничает с банками России и выдает собственные средства, предоставляющими услуги кредитования пенсионерам. Чтобы начать сотрудничество, проделайте следующие действия:

1. Заполните электронную заявку на сайте брокера. Укажите личные данные и характеристики будущего займа (желаемую для получения сумму и длительность выплаты долга).

2. Выберите банк или частную компанию. После одобрения заявки финансисты брокера выберут предложения, которые лучшим образом будут соответствовать имеющимся требованиям. Вы сами выберете, с кем сотрудничать.

3. Заключение договора. Подписание договора и предоставление денег будет проведено после завершения оценочных процедур. Деньги можно будет получить на карту или обналичить в кассе.

После получения помощи в поиске дальнейшее сотрудничество с банком или частным инвестором осуществляется напрямую, без участия брокера.

Услуги брокерской компании ООО «Ходос и Партнеры» предоставляются на бесплатной основе.